Эксклюзивные объекты недвижимости
Уфа, улица 50 лет СССР, 29
Время работы:8:30—18:00

Заказать обратный звонок
Задать вопрос

Оценка объектов недвижимости

Стоимость аренды офисов и торговых помещений в различных районах города и различного функционального назначения – величина непостоянная, и когда идет речь о сдаче или съеме крупных площадей на долгий срок, адекватная оценка объектов недвижимости становится залогом хорошего дохода для собственника и экономии для арендатора.

Этапы проведения оценки

Эксперты компании «Континент» занимаются независимой оценкой объектов недвижимости более 5 лет. За время практики мы выработали определенную технологию. Работа строится в таком порядке:

  • Выезд специалиста, оценка и консультация. На этом этапе специалист по недвижимости лично встречается с заказчиком на его территории, проводит фотосессию объекта, выявляет его преимущества и недостатки. По итогам составляется подробный акт осмотра.
  • Собирается необходимая документальная база, включающая в себя правоустанавливающие документы на торговую площадь, техпаспорт, план помещения. Понадобится также информация от бухгалтерии: справки о величине балансовой и остаточной стоимости объекта, отчеты о коммунальных платежах, хозяйственных расходах на управление объектом.

Из чего складывается стоимость арендной платы

На величину арендной платы влияет масса факторов. Общее экономическое состояние страны, региона, города, место расположения объекта, степень развитости инфраструктуры, автомобильный и пешеходный трафики, техническое состояние, наличие всей необходимой документации, характер ремонта, величина внутренних хозяйственных расходов и множество других условий. Динамика развития бизнеса находится в прямой взаимосвязи от того, насколько удобно расположен конкретный объект недвижимости с учетом его специфики.

Далеко не всегда верно правило «ближе к центру – дороже». Сегодня, когда в разных районах города активно строятся современные офисные и торговые комплексы, оснащенные по последнему слову техники, инвестиционную привлекательность новых объектов смогут определить только профессионалы, неустанно следящие за изменениями ситуации на рынке недвижимости.

АКН «Континент» проведет для вас грамотную оценку объектов недвижимости и поможет вам сдать/продать торговую площадь, склад или офис на максимально выгодных условиях. Мы не только оценим все преимущества и недостатки помещения, но и проведем ряд мероприятий, направленных на ускорение аренды и повышение ее стоимости.

Статистика последних 500 сделок, проведенных АКН «Континент», позволяет утверждать, что, сдавая помещение при участии нашей компании, собственник получает на 15% больше прибыли, чем при самостоятельных поисках арендаторов.

© 2018 АКН «Континент» — агентство коммерческой недвижимости
Обратный звонок
Имя
Телефон
x
Задать вопрос
x

Ваш вопрос отправлен.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

x
Заказать звонок
x

Ваш запрос отправлен.Наш перезвонит вам в ближайшее время!

x
Подать заявку
x

Ваша заявка отправлена.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

x
Предложить объект
x

Ваша заявка отправлена.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

x

Ваша заявка отправлена.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

x

Ваша заявка отправлена.Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

X Сайт использует cookies с целью оптимального оформления и улучшения веб-сайта, а также предоставления определенных функций. Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы также соглашаетесь на использование cookies. Дополнительная информация о cookies.